江门4家银行二手房停贷!附:江门最新利率表

来源: 江门房频 阅读量: 283 发布时间:2021-06-30 17:22:30

    昨天,“多地银行暂停新房二手房房贷”词条冲上微博热搜,一时引起热议。

热搜内容显示:热点二线城市中,南京、郑州、重庆、武汉等城市出现了银行房贷业务收紧的现象。

部分银行暂停了二手房贷款业务,甚至有银行暂停受理新房房贷业务。


  广佛额度紧 放款时间难定

房频君搜索发现,广州、佛山也出现了相同情况。

建行全面暂停广州二手房贷,而中行部分暂停广州二手房贷,并全面暂停佛山一二手全部房贷业务。

消息一出,两家银行纷纷辟谣,称该消息不实,并表示正常开展房贷业务,但受调控政策影响,整体市场房贷放款时效有所放缓。

但广州房频君致电建行和中行,得到的消息是:建行支行与中行支行直接表示不受理。并说明不是暂停业务,而是额度不够用,受理也没用。
其中中行支行的客户经理表示:“现在额度太紧张了,不接二手业务了。说实话,接了也没用,我们有个1月份的客户,到现在都没放款”。
而四大行到广州地区的商业银行,基本情况一致的就是额度紧张
大部分银行支行表示还会受理二手房贷,但也明确说了,放款时间不确定。

  江门4家银行二手房停贷
看完了广佛的消息,再来看看江门本地
房频君致电江门市10家主流银行,其中农业银行(江门支行)、农商银行、广发银行、招商银行,因额度紧张,在3月份就暂停了二手房贷业务
问及何时恢复业务办理,得到的回复口径皆是:不知道、不确定、等通知

中国银行、建设银行二手房贷利率较低,为5.4%;
邮政银行、兴业银行为5.6%,但邮政银行只贷楼龄20年以内的楼,顶楼不收;而兴业银行只贷楼龄15年以内的电梯楼

工商银行二手房贷款利率高达5.8%,放款时间为出证后3-6个月;广发银行利率高达6%,且放款时间不确定,需排队等候

  利率上浮!首套最高6%!
目前,二手房贷款情况不容乐观。
暂停贷款、放款时间长这些问题,使很多网友不禁发问:难道要我全款买?
这也间接使得很多首套房刚需购买者把目光投向了一手住宅。
一手住宅虽然贷款没有二手房贷款那么艰难,但是贷款利率一点也不低。

从最新的银行贷款利率得悉:

首套房利率,各银行范围区间为5.4-6%,房贷利率加点在75-135个基点之间;

其中,最低的是广州银行、邮政,为5.4%,加75个基点;最高为光大银行的6%,加135个基点。

二套房方面,各银行范围区间为5.5-6.2%,房贷利率加点在80-155个基点之间;

其中,最高还是光大银行,加155个基点,利率为6.2%;最低为农商银行的5.45%,加80个基点。

编辑 :jmlsw

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