16134元/㎡！5连涨，新高！江门最新“豪宅线”

来源：江门房频阅读量： 343 发布时间：2021-08-01 17:12:25

刚刚，江门住建局发布了《2021年下半年普通住房享受优惠政策》的公告。

其中，“豪宅线”的标准从此前的15398元/㎡上升至16134元/㎡，较上次调整上升了736元/㎡，创历史新高。

本次“豪宅线”的调整是根据国家和省的要求，每半年一次的“例行调整”。

江门市区2021年8月1日至2022年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2、单套住房建筑面积144平方米以下；
3、实际成交价格低于2021年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过16134元。

对于首次置业的购房者，“豪宅线”是否上调自然没有影响，购买住宅最低首付都是3成。

对于二次置业的购房者来说，“豪宅线”上调将直接影响其首付比例。

以一套100㎡、单价为16000元/㎡的住宅为例，“豪宅线”调整前首付为6成，调整后首付则降为4成，首付足足降低了30万，大幅度降低了购房压力。

近年来，江门“豪宅线”都为升多降少，此次调整是从2019年上半年开始的6连涨态势！

编辑：jmlsw

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