16134元/㎡!5连涨,新高!江门最新“豪宅线”

来源: 江门房频 阅读量: 343 发布时间:2021-08-01 17:12:25

   刚刚,江门住建局发布了《2021年下半年普通住房享受优惠政策》的公告。
其中,“豪宅线”的标准从此前的15398元/㎡上升至16134元/㎡,较上次调整上升了736元/㎡,创历史新高。
本次“豪宅线”的调整是根据国家和省的要求,每半年一次的“例行调整”。

江门市区2021年8月1日至2022年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套住房建筑面积144平方米以下;
3、实际成交价格低于2021年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下,即建筑面积每平方米不超过16134元。

对于首次置业的购房者,“豪宅线”是否上调自然没有影响,购买住宅最低首付都是3成。
对于二次置业的购房者来说,“豪宅线”上调将直接影响其首付比例。
以一套100㎡、单价为16000元/㎡的住宅为例,“豪宅线”调整前首付为6成,调整后首付则降为4成,首付足足降低了30万,大幅度降低了购房压力。

近年来,江门“豪宅线”都为升多降少,此次调整是从2019年上半年开始的6连涨态势!
编辑 :jmlsw

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