负责人：不存在欺瞒，有风险提示
在云山诗意营销中心的沙盘附近也有树立多个告示牌，上面写有多条红线范围内外风险提醒。
“山景房”变“坟景房”！江门一楼盘业主“炸了”！
来源： 江门房频 阅读量： 418 发布时间：2021-07-21 16:08:11
买房，是中国人的大事！有的人辛苦奋斗半生就是为了有间自己的房子，但是江门鹤山的一班业主最近就很郁闷。 本来满心欢喜购买的山景房，拿钥匙的时候却变成了“坟景房”，到底怎么回事？
购房时山景房 收楼时“坟景房” 现场：坟头距离较近 据业主爆料，在2019年方圆云山诗意房屋预售时购入一套房，而在今年收楼时，发现自己的房子正对着一大片坟地，整片有几百个山坟。 具体情况究竟怎样？为此，房频君直接到鹤山进行实地探访！
房频君在云山诗意项目现场航拍见到，坟头墓地就在已收楼的楼栋直线距离约50米的山头上。 而且不止一个山头上有，连西侧的山头上也有数个大小不等的坟头。
该山头约有14-15层的高度，故17层以上的业主坐在房间的床上就能直接看到坟头。 而另一则的山头距离楼栋还算有点距离，但依然清晰可见。
业主：没有告知实情，沙盘及购房合同无显示 业主称，在2019年房屋预售时，样板房设在二楼，只看到沙盘，销售说隔壁是山景的公园，并对墓地一事从未提及。 更有04单元的业主控诉，从厨房、客厅、主人房到客房都是对着山坟的，一览无遗。 而且购买时，无论购房合同上还是营销中心均未对此情况作相关提醒。
更有业主向房频君提供当初销售处的局部区域视频，并表示楼盘沙盘附近也没有任何公示。 据项目宣传效果图，周边有学校、山体公园，并没有标明对面为墓地。 房频君在云山诗意的公众号上，还能看到展示的电子沙盘，显示该山头上有一座凉亭！
业主表示现在收房也不敢装修，太恐怖了，面对这样的景象，宁愿租房也不想入住。 对此，业主曾试过和开发商沟通，但开发商一直推脱，表示红线范围外不是他们的业务，没必要告知业主。
相关负责人林经理曾在其他平台回应：开发商方并未存在欺瞒情况，最开始的一版风险提示其实在2019年5月份开始销售别墅的时候就已经有了。 同时，鹤山住建局表示，今年和去年都有对项目进行现场调查，检查过程中都有看到风险提示，暂时未发现违规情况；至于2018年和2019年的情况，还需再去核实一下检查材料。 房频君在安居客网上也看到有销售回应说，目前方圆已经跟村里协商，后期交房墓地会搬迁。
写在最后 房频君在这里想要提醒大家，购房时最好要了解楼盘周边情况，尤其是对周边环境不熟悉的，更要在周边走一圈看看周边居住氛围；
而面对周边有山地的，建议先到现场了解，并录音或者视频，到时候维权也能提供更多证据。
编辑 ：jmlsw
免责声明：
1、内容仅供参考，不构成投资建议，文中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积，出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品，都是本站转载自其它媒体，页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴，最终以相关部门实际为准，如因参照本站内容造成任何损失，本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除，版权归属于原作者，联系电话:400-679-8866转103。
