江门200+二手小区房价新会1年涨14%,北新价最高

来源: 江门房频 阅读量: 460 发布时间:2021-07-16 16:24:15

房地产市场一直是人们讨论的热点。
最近,“多地银行暂停新房二手房房贷”,导致二手房被推到了话题的风口浪尖。
而江门也早于今年3月,就有4家银行对二手房进行停贷。(详情回顾)
那么在限贷情况下,江门二手房市场情况如何?
今天,房频君搜集了大量数据,带大家了解江门市的二手房市场表现,供大家作为区域选择参考。
根据安居客的统计数据,江门全市7月份二手房的整体均价为7308元/㎡。环比上月上涨1.26%,同比去年同期上涨3.63%。

再看看江门三区四市的二手房市场,从表中可以看出,江海区二手房均价最高,为9297元/㎡;开平市二手房均价最低,为4804元/㎡

从涨幅来看,新会区在这一年内涨幅最大7月二手均价7339元/㎡,与去年8月相比上涨了14.08%
而在三区四市中,只有开平市为负增长开平市二手均价与去年相比,下跌了1.94%。
接着我们再来看看江门市区各板块二手楼盘最新情况。

蓬江区
从蓬江区这15区域来看,北新区二手均最高,为10165元/㎡;这也与近年来政府发展北新区和滨江新区有关。而且北新区有大型商业汇悦城、万达广场加成,房价高是必然的。
北郊靠近北新区,二手市场前景最好,近一年涨幅最高,涨了13.97%

蓬江区124个二手小区价格涨跌一览:

江海区
从江海区这5个板块来看,外海二手均价最高,为10366元/㎡;而滘北近一年跌幅最高,与去年8月相比下跌16.84%
这也可以看出,近年来江门市大力发展高新企业,为外海区域带来了不少红利。

江海区53个二手小区价格涨跌一览:

新会区
从新会区这3大区域来看,南新区二手均价最高,为11344元/㎡,这也说明了新会南边由于江门站的开通,以及枢纽新城各个规划发展,使得南新区二手房价格也跟着上升。
但是由于枢纽新城发展迅速,区域内新盘林立,也使得区域内二手市场涨幅不大。
反观新会主城区,由于新楼盘货量少,所以近一年来旧城区二手房涨幅较大,足足涨了11.69%

新会区二手房价格涨跌一览:

编辑 :jmlsw

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