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买房子的三条实用忠告,对刚需买房很有帮助

来源: 楼市网 发布时间: 2021-01-05

现在人们的生活水平和收入水平在不断提高,对于住房而言人们有着诸多要求,最主要的就是要适合自己的家庭居住。比方说对于住宅的户型、面积、楼层、地段、周边设施等都有要求,现在挑选房子也是越来越谨慎,唯恐选择到居住体验不好的房子。因为现在的房价很高,万一选择到居住体验不好的房子,想要更换也是非常困难的。那么如何才能买到好房子呢?其实还是有一定的技巧的。

江门房产

1、户型选择

对于一些资金不充裕的购房者来说,可能会选择两居室的房子,但到以后资金宽裕后还要购买改善型住宅。首先从一个家庭的结构来说,现在的家庭一般都是一家三口居住在一起,而选择两居室的房子,只能勉强够居住,没有一点多余的空间。而选择三居室的话,除了两间居住的房间外,还有多余的一间房间。这间房间可以用来当作书房或者是客房,甚至是健身室、娱乐室都是可以的。对于书房来说,小孩平时写作业可以在书房进行,而且大人也可以在书房办公,有着独立的办公区域。客房的话可以让父母偶尔来居住。总之多一间房间,可利用的空间就大很多,不会像两居室这么局促。而且就算是资金比较少,也可以选择89平的三居室,资金多一些就选择稍微大一些的三居室。而且就算是以后想要更换住宅,三居室的房子转手也要比两居室的容易一些。

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2、不迷信楼层

其次就是楼层的选择,对于选择楼层而言,有些购房者就比较迷信数字,认为4层的谐音不好,意义不太好,不愿意选择这样的楼层。而会选择一些自己的幸运数字楼层,对于楼层的选择而言,不能迷信于数字楼层,而是要根据自己的家庭情况来选择。比如喜欢个人空间的家庭,可以居住在高楼层,不仅视野比较开阔,而且隐私性比较好,也比较安静。或者是家中有老人,上下楼不方便的,可以选择低楼层居住,那样也方便出行。

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3、周边设施
现在很多新建的小区都是在城市的边缘地段,甚至是在郊区,而这些地方的周边设施还不太完善,甚至是一片荒地。而周边设施和人们的生活是息息相关的,如果说小区周边还是一片荒地,那么无论是想要买什么还是做什么事情,都要跑到市区,再加上交通不便,生活质量会很差。尽量还是选择周边设施比较完善的小区,那样无论是想要购物还是去医院,没多远就能完成,而且交通也比较完善,想要出行比较方便。这样的话,才能保证小区的生活质量。所以,购房者在买房前,还是要先了解一些小区周边的设施如何。如果购买的是期房,周边还是一片荒地,也要先了解一下需要多久的时间,周边设施会逐渐开始建设。这样的话,才能做到心中有数,不会买房后又后悔。

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