快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

好的户型应该具备的几大特征,买到就是赚到

来源: 楼市网 发布时间: 2021-01-04

买房这方面是有很多事情需要注意和讲究的,人们都追求高品质的居住体验。不过最直接影响居住体验的是房子的户型,房子的户型和每天的生活最密切相关。因此购房者如果想要够买真正的好房子,想获得很好的居住体验,户型是不可忽视的重要因素。那么选户型要如何选呢?

一、动静分区

1、动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等等,活动较为频繁的区域,应该靠近入户门,尤其是厨房位置

2、静区:卧室、书房、主卫等,应当尽量布置在户型内侧。

江门房产

二、户型方正
1、房子主采光面成为开间,与其垂直的称为进深。
2、户型方正是指户型的进深与开间之比合理,介于1:1.5之间较好。
3、进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗。

4、进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费资源。

江门房产

三、干湿分区
1、干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间,应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
2、厨房是家居生活中最主要的污染源,要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

3、厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,应与一个卫生间贴邻而处。

江门房产

四、公私分区
1、在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余。

2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。

江门房产

五、动线合理
1、动线是指人们在户内活动的路线,好的动线能够提升小户型利用率。

2、户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。

江门房产

六、通透良好
1、要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较反正。
2、户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳,如南北、东西。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多