快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

买房贷款要注意这些误区,避免掉进买房陷阱

来源: 楼市网 发布时间: 2020-11-19

如今的房价让我们是不可能做到全款买房了,因此贷款买房成为人们的选择。现在的选择贷款买房的购房者可是越来越多了。为了早日实现自己的住房梦想,许多购房者对于贷款买房的很多方面都不了解,于是不少的购房者都陷入了一些误区,那可就免不了要多走弯路,多花冤枉钱了。那么问题来了,贷款买房都有哪些误区呢?贷款买房要注意避免哪些陷阱呢?

江门房产

一、征信不良

在贷款买房时个人征信良好可是一大前提条件。如果你的个人征信存在不良记录,那想要获得房贷可就难了!但这是不是就意味着征信不良就无法获得房贷了呢?对于征信不良,要看情况来定。如果你只是一两次非恶意小额逾期,那么此时你还是有机会获得房贷的,所以购房者必须时时刻刻注意自己的银行征信,要保证征信良好。

江门房产

二、房贷年限

同样的房贷额度,贷款年限越久,所要还的房贷利息就会越多。于是,越来越多的房奴都认为,房贷年限肯定是越短越好了!其实不然,要知道房贷年限越短,你每月的月供压力可就越大了。如果你的经济能力有限,却选择了高月供,那么你拿什么去还贷呢?一旦你无法按时还贷,那可就会出现逾期记录了,最终你可就会很惨的!所以,大家在选择房贷年限时,一定要根据自己的经济实力来决定,不要只想着省钱。

三、公积金贷款和商业贷款

从购房成本方面来讲,同样的贷款额度下,公积金贷款确实比商业贷款更省钱,毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。但你不能就此认为公积金贷款就绝对好过商业贷款!因为从放贷效率方面来讲,公积金贷款可是要明显慢于商业贷款的。如果你交款时间较短,那么还是选择商业贷款比较靠谱,否则一旦你无法按时交款,那可就算违约了。

江门房产

四、申贷资料
有些购房者的申贷条件较差,就比如银行流水证明不够,就想着伪造申贷资料。对于这种行为建议大家最好别做,因为你这样做无疑等于是骗贷,一经发现,不仅房贷会被拒绝,还将面临着“牢狱之灾”!所以建议大家还是老老实实地提交真实完整的申贷资料吧,千万别动那些歪心思。
五、当天还款问题

许多房奴都认为只要我按时还贷那就没问题了,殊不知按时还贷也是会出现逾期的。就比如当转账延迟或者转错银行卡时,都是会导致还款失败的,因此建议房奴们最好提前一两天就进行转账,在确保转账没问题后,才可以放心。

江门房产

在贷款买房时陷入一些误区很正常,关键在于趁早走出这些误区,否则购房者可就要为此付出沉重的代价了!所以提醒广大购房者,贷款买房要多多注意这些要点,防止掉进坑里。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

热销推荐 查看更多