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买房要考虑多方面,不能忽略这些以后的需求

来源: 楼市网 发布时间: 2020-11-12
1、只自住,不考虑升值

有人给他推荐更有价值的房子的时候,有的人会这样说。其实并不是不在乎升值,是对比于升值来讲他更在乎的是地段合不合适。如果说真的有人完全不在乎房子是否会升值,那肯定是这个人要不钱太多,只买自己喜欢的,要不就是他真的没有买房投资的概念。例如你和一位同事在同一年买了房子。几年后,他所购地段的价格翻了一番,但你的房子却只上涨了20%。如果你周围的很多同事买的房子价值都翻了一倍,而只有你的房子的价值一直不变,你的固定资产肯定会比大多数同事少了一倍。房子是生活中最重要的资产之一。如果买完房子不关心会不会升值,这点绝对是自己坑自己的第一大执念。

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2、没孩子,不考虑学区

学区房屋绝对是房产里面最刚需的房子。别看它租金不高,学位要房户一致排队,甚至有些还五年一学位。而且房价也非常高。但是,学区房的升值空间非常大,如果你是未婚男女,买房一定要选学区房,哪怕是中等学区也好,多花一点钱也是值得的。

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3、要安静,不考虑商业

商业繁华的地段虽然吵闹,但是更给人提供更多的方便。例如社区附近有一个菜市场,周围拥有良好的商业设施。最好还有个农院路或建政夜市之类的在小区旁,下楼就可以满足生活需求,这样的生活会便利很多。

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4、周边邻居很重要
邻居的选择太重要了。奇葩邻居会有很多槽点,例如未能按时支付物业费、制造噪音、乱扔垃圾、车位被别的车堵了等等。而在拥有高质量业主的社区,业主从容而优雅,彼此尊重,又团结一致,可以通过协商解决问题。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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