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江门新房买房:注意这几点因素,买房让你不吃亏

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-18

现如今买房是很多人心中的大事,当手里的资金准备好之后,那可是“万事俱备只欠东风”,但是很多买房新手没有经验,在很多方面都不懂,很容易被售楼处坑。那么怎样防止买房吃亏呢,今天江门新房专家告诉你以下几大要点。

一:地段

买房看地段是首要也是最核心的因素,它涉及到房子与工作、生活之间的关联性,更重要的好的地段未来房价会有更高的升值空间。一般来说,选择生活与工作都比较便利的地段是最好的,这样既能提高工作的效率,也能提高生活的幸福感。当然,如果奔着投资去的,也会有小伙伴选择冷门地段,这种情况就需要考虑房子周围的交通网、开发潜力等因素了。

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二:交通
俗话都说“要想富先修路”,这说明交通的重要性,好的地段一房难求,不如考虑好的交通,现代城市的交通网错综复杂,凡事有地铁、轻轨经过的地方,楼盘的销售是不愁的,毕竟为了工作和生活的便利,选择交通好的地段是明智的。
三:环境

这就包括了小区的绿植、交通、娱乐休闲配套、小区的物业管理、车库等方面了,现在的人更多的追求综合服务性小区,一个小区配套了居家、娱乐、运动、便利等多项综合服务,尤其是小区的舒适性和安全性,如果小区的交通与外部的交通太嘈杂是会影响居住的幸福感的,因此在看房的时候一定要选择环境幽静、配套设施完善的小区。

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四:户型
楼盘确定后,最重要的是考虑房子的类型。首先要考虑的是户型的设计。你要看户型的内部结构是否合理,包括厨房、客厅、卧室、卫生间、书房等的设计占地面积,家具是否符合居住舒适度。其次,要考虑户型的大小。当然,如果经济条件允许,大房子的舒适度会更高。选择一个三房的小房子比选择两个大房子更方便,尤其是现在的小年轻,多了一个房间,多了一个选择,比如什么时候有客人或父母来也能住得下。
五:隔音效果

隔音效果关系到自家居住的安全、私密性,如果楼盘的房子在隔音设计上没有达到标准,居住的舒适性将会大打折扣。所以,各位看房的朋友们一定要详细的检查房间的隔音效果,确保房屋上下楼层、左右户型之间的隔音效果良好。

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六:安全隐私
自主的房子必须要安全可靠,除了考虑小区周边的安全性,还需要考虑房间内部结构的安全,包括窗户、大门、卧室、客厅都要详细的检查。此外,如果是两室或者三室,一家人住还需要考虑房屋内部的空间性和私密性,特别是主卧、次卧和客厅之间需要有一定的空间,保障自己的私密空间。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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