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江门楼市买房:买房抓住重点挑房选房很容易

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-15

如今房价这么高的行情下,很多人不知道该如何下手去买房,很担心自己付出一辈子的心血全部都砸在这上面,实际上买房没有那么难,很多时候我们买房只要抓住重点,就能用心挑选到适合自己的房子。今天江门楼市买房专家来给大家带来选房挑房的几大要点。

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1:地段

地段是买房最重要的一个地方,我们买了一套房子之后,并不是住在里面一辈子不出来,我们要去到各个场所,如果我们买的房子地段不好,去个超市都要来回倒车打车,去个医院也距离很远,那么这样的房子买来只会更加麻烦。所以买房一定要把地段放在第一位,周围最好有大型超市、医院、学校、公交车站,或者去到火车站和高铁站、飞机站都比较方便的一个位置是最好了。而且地段好的房子,永远都不会贬值的太厉害,始终保持升值,日后不想住了或者想换房子,也不会吃亏。

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2:楼层

现在的楼房是越建越高,所以我们购买的房子楼层也是非常重要的,一般来说如果楼层比较高的话,不建议购买8层以下的楼房,因为会影响采光,但是如果周边是低楼层,且不临近商业街的话,那么还是选择低楼层更方便一些,2层到5层,既不会受到停电使用电梯的影响,也不会影响采光,任何时候都很方便。

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3:户型

户型比较重要的就是大家认为南北通透的会很好,但是很多人不能真正理解南北通透房子的含义,被一些卖家或者中介忽悠,花了高价买到了不是真正意义上南北通透的房子,实际上房子买向南朝向的就好,在通风和采光等方面都不错。户型除了要考虑采光和通风等方面,还要考虑布局,是否是动静分离的,也就是卧室书房这些为动在一个区域,而客厅餐厅为动,在一个区域,这样的房子户型格局,入住起来会更加的舒适方便。

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4:付款方式

现如今房价这么高,买一套差不多80、90左右的房子,也至少要花个百万,所以几乎很少有人会全款付款,基本上都是选择贷款的方式,不过给到大家的建议也是选择贷款,毕竟房子这种东西,是会受到市场波动以及房产政策的影响的,全款买房容易变成冤大头。贷款买房虽然每个月还贷款的压力也不小,但是贷款也可能随时波动,比如前段时间贷款利率的调整,就很有可能也会让我们少还不少,这也算是一种福利,所以大家在买房的时候,最好选择贷款的方式。


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